上叠181平米反差 英文，享一线湖景，总价区间380-480万下叠279平米，花圃50-100平米，总价区间590-700万中叠256平米，性价比高，总价区间380-520万

苏州相城「鲁能泰山9号」

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有天有地有院落的真别墅已是历历，近揽一线湖景的湖岸联排，更是凤毛麟角的存在。鲁能泰山9号，坐拥臻稀湖景资源，于低密墅境中匠造品性宽居，打造不能多得的理念念湖墅。

（实景图）

技俩直面约5平日公里一线盛泽湖，东邻约120平日公里阳澄湖。以约1200米盛泽湖臻稀湖岸线，及苏州罕有Ⅱ级默契水质，打造信得过的湖居活命。以270°三面环水不雅湖视角，筑就约1.05容积率低密半岛纯墅区，社区绿化率高达37.02%，目之所及绿意芬芳。

（实景图）

建筑面积约260㎡联排院墅，私享院落，独揽一方六合；3+1层宽奢空间，圆满三代同堂的活命理念念，大模范通透方式，宽享东谈主生；多功能地下空间，纰漏创享影音室、会客厅、藏酒室……丰富居家体验；更有晴明露台，湖光尽览，悦享舒心闲适。

（实景图）

多重稀贵品性重叠，不管是一线湖墅，如故主城叠墅，夙昔价值了然于目。在政策日益紧缩确当下，苏州别墅需求或将迎来愈加横暴的开释，抢入臻稀墅居正那时！

/ 鲁 能 泰 山 9 号 /

建筑面积约260㎡ 湖岸联排

北双湖 盛泽湖畔 海外化生态墅区

健康活命，已成为期间东谈主居发展所向，除了居住硬件的升级，奈何将社区打形成为居者身心栖息之地至关病笃。近日，鲁能泰山9号通过中国城市科学相干会的评定审核，荣获健康社区银级认证，将以生态康养的社区营造，引颈城市绿色东谈主居新观点。

健康，是民族繁荣和国度富强的病笃秀气。“十四五”霸术把全面股东健康中国成立、保险东谈主民健康放在优先发展的计谋位置。行为背负央企，中国绿发积极落实“健康中国”计谋，打造绿色生态健康宜居环境，为宇宙健康社区开动标记设立标杆。

金秋之际，中国绿发好意思好活命节恢弘启幕，旨在探寻理念念活命，倡导绿色理念。苏州公司推出湖岸直播等缤纷行动，探讨城市东谈主居夙昔发展，传达全新的绿色活命神志，进一步推动城市的绿色发展。

中国绿刊行为绿色发展的引颈者，妥贴东谈主民环球对好意思好活命的新期待、新需求，推崇产业集群上风，积极投身绿色社区成立步履。行为中国绿发的健康产业产物线，鲁能泰山9号取境优质生态，以康养理念打造绿色健康社区，和鸣苏州的绿色活命向往。

健康社区认证自2020年9月起负责实行，是中国城市科学相干会的泰斗认证技俩，其评价体系由空气、水、舒坦、健身、东谈主文等主见组成。鲁能泰山9号荣获健康社区揣摸打算标记银级认证，便是从这些方面严格管控，让阳光、绿意、健康成为日常活命的参与者，将绿色基因根植于社区的每一个边际。

技俩对社区垃圾网罗、转运进行了相应健康化处分，有用抑止空气质料；月季公园、紫薇公园近千亩氧吧，开释无穷鲜氧；社区绿化率高达37.02%，目之所及齐是绿意芬芳。严格的表率管控，让每一位业主已毕“呼吸解放”，纵情呼吸极新空气。

技俩直面约5平日公里盛泽湖，三面环水，尽享苏州罕有Ⅱ级默契水质。社区内景不雅水体亲水法子的成就，接收顺序保险近水、涉水及嬉水安全，并讹诈不雅赏性水生动植物保管水体自净。此外，社区内雨水、浑水不错高效排放，保证出行安全。

技俩以约1.05超低容积率，营造晴明舒坦的活命环境。相近优质生态及社区内丛林氧吧的打造，有用终止了外界的杂音与尘嚣，看护活命的静谧慎重。匠筑臻好意思园境，霸术多处水景，杂沓有致的景不雅轴线，既可晨跑健身，又能悦览四季地点，悦享身心愉悦。

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社区科学霸术了儿童乐土、父老保重园、活力健身场、环湖跑谈等多元化健身空间，孩子、老东谈主各有乐活六合，一家东谈主体验舒适、畅通、游乐，在多重康养空间之中，拥抱健康品性活命，每个人命周期都能于此获取贴心康养。

甄选数十栽种被，打造多重景不雅，悦享当然的救援。外交、老幼关怀等揣摸打算一应俱全：儿童乐土成就成东谈主照应区；邻里外交场不错让业主们换取互动，在绿意环绕的园林中，重拾邻里柔顺；平整谈路，充分研讨老年东谈主及颓势东谈主士，让他们得以方便、安全地出行。

当绿色东谈主居成为新的期间要害词，鲁能泰山9号将袭取中国绿发“生态优先，绿色发展”的理念，坚握社区健康环境的打造，并通过专科高效的绿色做事，为城市敬呈高端健康东谈主居，也为业主带来更多健康好意思好的活命享受！

别墅联排（4、5、6、7联排）260㎡（实体样板间）（花圃面积30-150平米不等，看具体位置）

后期会有：重叠、双拼、类独栋

总户数：914套

车位：1520个

技俩简介

鲁能泰山9号位于阳澄海外生态新区盛泽湖板块，是罕有的信得过一线临湖别墅技俩，技俩产物包含联排、双拼、类独栋、重叠及小面积5层电梯洋房，技俩直面约5平日公里盛泽湖，私享盛泽湖约1200米稀缺湖岸线，东望约120平日公里阳澄湖，近享千亩自然健康氧吧，焕新城市生态湖居活命。城市活命配套丰富，交通极其方便。当今主推市集上极为稀缺的真联排产物。

鲁能泰山9号，以1.05超低容积率，匠造低密半岛纯墅区。承袭东方造园的好意思学精湛，以留园为原来，成就高明臻好意思园境。奢配庄园级栈房、泰山书院双会所，及鲁能金钥匙物业，接轨世界回味，标定湖居新高度。

技俩信息：

◆ 占地：19.2万方

（其中住宅地块13.8万方，其余部分为霸术栈房、幼儿园、会所等霸术用地）

◆总建：14.5万方

◆容积率：1.05

◆绿化率：37.02%

◆物业：鲁能金钥匙物业（拓荒商里面物业，之前做事于企作事单元）

◆总户数：914套

◆车位：1520个，配比1：1.64

◆交房本领：现房

◆物业费：别墅：3.48元/平米/月；洋房:2.52元/平米/月

技俩配套：

◆学校:自建3000平幼儿园，苏州市湘城幼儿园、苏州市湘城小学，苏州市阳城湖中学、阳澄湖九年一贯制学校，南京师范大学高铁新城履行学校；伊顿海外幼儿园、诺德安达海外学校

◆病院:苏州大学附一院阳澄湖病院（具备附一院绽开绿色通谈功能）、 相城第三东谈主民病院；

◆交易:圆融广场、吾悦广场、沈公堤交易街、太平邻里中心；阳澄湖邻里中心30亩（24年建成距离技俩10分钟）、阳澄湖镇交易街（距离技俩10分钟）、维也纳栈房、悦季蝶来杰作度假栈房、阳澄万丽栈房。

◆公园:月季公园、紫薇公园

◆交通：技俩东侧800米常台高速，西侧G524(东环北延)，北连苏绍高速，距园区湖西约15公里、阳澄湖第三活泼纵贯园区星港街（在建）夙昔20分钟车程直达园区湖东、距高铁北站车程15分钟可快速接驳上海虹桥机场。

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