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嘉定北登第合院别墅「五个院子的别墅」正在火爆热销中!0.41容积率+超大花圃+双露台+地上约3.6米层高!人妖 小说

上海嘉定五个院子的别墅

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如有问题接待回电推敲,回电即可享受买房优惠!

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商品房驱动由追赶价值转头居住属性自己。

已经酣醉热盘的购房者们,驱动想考更为风景、宜居的生涯相貌。

如今,购房者更倾向于推敲家具力、社区环境、居住舒界限、生涯品性等身分,大都市圈邻近的“微度假”、“5+2”旅居生涯相貌,正成为一种新刚需。

那么,能承载这一切确诚然是与当然“零距离”,有天有地,有庭前花圃,有星空露台的别墅!五个院子的别墅售楼处电话☎:400-886-1552【营销中心电话】

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环视当下上海别墅阛阓,信得过能罢了这种虚幻改善生涯的家具并未几。

最初,上海超低密别墅已是孤品。

上世纪90年代于今,“限墅之路”可谓是层层升级,1.0以下容积率用地已不再批复。

据统计,2023年四个批次土拍,仅有5幅宅地容积率在1.2,容积率低于1.0的宅地已许久未出现。

是以,上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”,是“孤品”的存在。

数据着手上海地皮阛阓

其次,上海联排、独栋别墅,上车门槛奇高。

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上海低密地块的臻稀进程,平直导致独栋、联排别墅的上车门槛居高不下。

诺大的外环外,2023年联排别墅的套均总价在约990万/套,独栋别墅套均总价更是高达2337万/套。

这让有天有地、有大花圃的别墅,变得无比寥落。

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临了,纯正的超低密别墅,含金量皆备。

别墅谨慎入则藏的静谧,谨慎与当然环境的共融。当下的别墅社区大多混杂高层,家具以肖似、联排为主。

上海超低密别墅形状并不算多,2015年以来,容积率低于0.5的别墅仅有5个形状出售,总价皆在千万级起步,部分致使达到五千万级。

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是以,纯正的超低密别墅可遇不行求,总价适中的更是“凤毛麟角”,一朝际遇,千万要主理住契机!

目下十批次就有一个形状:五个院子的别墅,容积率低至0.41,清一色有天有地有院落的新登第合院。

关键是,主力总价500万级就能圆你的合院别墅梦!

五个院子的别墅效率图

0.41,近乎绝版的容积率,

藏等级的新登第合院别墅!

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这几年,小编看过不少低密形状,但像五个院子的别墅这么,全程都让东谈主想咋舌的超低密别墅形状真得很少。

最初,0.41的容积率,什么观念?

通盘建筑面积之和都不到地皮面积的一半,在限墅令下,真是只可用“糜掷”来形容了。

要点是,别说小高层,就连一点叠墅的影子都找不到,主力户型皆是地上两层+地下一层,是纯正的新登第合院社区,平均每栋半亩地。

这么的社区,不仅天空线干净、低伏,举座品性和客户群体都是高端的,趋同的。

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其次,0.41的低容积率,也把更多空间留给了绿化。

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系数小区三面环水,西侧、北侧、南侧皆是自然河谈,北侧紧邻协和高尔夫球场,约1400亩自然氧吧,罢了了纯生态归附。

形状绿地率达到50%,在景不雅诡计上,融汇“海派”艺术神韵,取意传统园林骨法,通过各式改革写意的手法打造上海非凡的院子生涯。

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园区举座在布局上,罗致了街巷式的组团诡计,再现“五街八巷九坊”古典风貌。

造景上,则内承中国历史名园营造步伐与海派艺术神韵,建立“两轴九园”,绘就一片高雅国风。

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归家途中,在小区景不雅谈上鉴识,极具特质的新登第院落,让心绪慢下来。

街巷式的古典园景,更是具有闲散、不雅光、游憩等功能的邻里空间。

五个院子的别墅实景图

IMAX级三面采光,超大附加面积,

地上3.6米层高+270°转角露台+超大花圃!

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0.41容积率,是地皮属性赋予家具

的超卓高度。五个院子的别墅售楼处电话☎:400-886-1552【营销中心电话】

五个院子的别墅以独栋的步伐打造合院家具,颠覆上海墅居生涯的假想。

五个院子的别墅实景图

与传统联排不同的是,形状每户都用围墙围合,相等慎重玄妙性。

归家有序,庆典感满满,舒适主东谈主尊崇感。

入户则罗致

“三进式”相貌

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一进门、二进厅、三进院

,独门独院,五个院子的别墅售楼处电话☎:400-886-1552【营销中心电话】

五个院子的别墅实景图

户型上,形状首开87套新登第合院别墅。

家具为建面约98㎡、124㎡、126㎡(南/北入户)、126㎡(集聚户)、155㎡、172㎡合院。

这里展示3个主力户型图:五个院子的别墅售楼处电话☎:400-886-1552【营销中心电话】

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小编以建面约124㎡合院为例,为众人详备先容。

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进口右侧是迎宾的组合造景,采选

泰山石组景以及黑松、砾石

等登第元素,和小区举座江南水乡作风井水不犯河水。

通过汀步穿过休息区,南向是一个超大面积的闲散草坪,将会是家庭成员休憩行为的极好的风光。

步住院门,首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团,

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参加玄关,超大空间入户玄关,不错在保证了业主玄妙性的同期定制一瞥柜子,更好增多室内的储物。

一层超大面宽横厅诡计,系数东西开间

约9.2米

,进深

约4.5米

,采光愈加富有。

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同期,

餐客厅一体化

,构成大面积家庭大家空间,“零过谈”诡计幸免了面积花费,实用面积大。

地上一、二层领有

约3.6米的尊享层高

,大大普及了业主的居住舒界限,即使安设上吊顶、中央空息争地暖,也不会嗅觉到压抑。

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超大窗墙比

,保险透风范光的同期也增多了外不雅的好意思不雅度,灵通窗帘后系数院落景不雅就能引景入户。

换个角度赏玩下,透过IMAX级宽幕采光面,户外好意思景尽收眼底。

加上

三面采光五个院子的别墅售楼处电话☎:400-886-1552【营销中心电话】

的效率,室内尽头敞亮通透,

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厨房U型操作台面,操作粗浅,并预留了双开门雪柜位置。

一楼诞生

南向卧室,更贴合老东谈主生涯,也免去了高下楼的缺乏。

灵通门不错平直到庭院里,老东谈主的户外互动不需要过程客餐厅,相对孤独。

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二层是休憩区,南侧

主卧套房诡计

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,领有孤独衣帽间及主卫,玄妙性相等好。

主卧

集聚

270°不雅景露台

,仰望星空,与家东谈主系数凭栏遥看。

朝南次卧,北侧配备生涯阳台,动可室外共乐,静可互不骚动。

超大面积的双露台诡计,皆是附加空间,性价比超高!

地下空间层高足足有

约3-5.4米五个院子的别墅售楼处电话☎:400-886-1552【营销中心电话】

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越深代表拓展面积越大,你也就买得更合算。

地下室莫得死角空间,昂首则有天井且可开启透风,一举破解了地下室黯淡湿气,形同鸡肋的浩劫题。

当然透风范光,

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系数地下空间

约75㎡五个院子的别墅售楼处电话☎:400-886-1552【营销中心电话】

,超大空间不错凭证个东谈主的喜好去诞生功能区。

你想要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等,一切随快慰排,将来将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。

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绿城物业

,这无疑为将来居住品性上了一把安全锁!

,五个院子的别墅售楼处电话☎:400-886-1552【营销中心电话】五个院子的别墅售楼处电话☎:400-886-1552【营销中心电话】为业主带来良好、精心的品性生涯体验!

绿城物业以优质的职业取得了业界的一致好评,连气儿13年荣获“中国百家最风景物业职业企业”的称呼

五个院子的别墅实景图

嘉定北生态修养区,微度假配套皆聚,

一种全新的都市墅区生涯重磅来袭!

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高端改善东谈主居,城市资源的肖似亦然额外遑急的。

最初,重中之重当属当然资源。五个院子的别墅售楼处电话☎:400-886-1552【营销中心电话】

五个院子的别墅位处“嘉北生态修养区”,这里是以“当然原生态体验”为指标打造的北上海生态柬帖,是政府遵循打造的生态品牌。

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邻近所栽种的树木多达110余种、约10万余株,多条河流环绕,果岭一齐之隔,外出就是稻田,让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......

北侧的协和高尔夫球场,栽植了无数百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂,另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊完竣迷惑,变成了”绿岛效应“。

五个院子的别墅实景图五个院子的别墅售楼处电话:400-886-1552【营销中心电话】

其次,形状更专注精神属性的塑造。五个院子的别墅售楼处电话☎:400-886-1552【营销中心电话】

五个院子的别墅针对都市东谈主身心改善所需,定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套,全季、全时、全龄都可尽享丰盈野外之乐。

五大主题配套暗意图

耕——采摘栽种园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读,亲手获利地面的赠给;

食——绿色好意思食汇(微醺酿酒厂、烘焙坊)、花圃咖啡屋......有颜有料的野外餐店;五个院子的别墅售楼处电话☎:400-886-1552【营销中心电话】

趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无穷好玩,等你逐渐“趣”发现;

养——中医SPA馆、户外调换营、艺术馆、手工工艺坊......削弱躯壳,让身心与当然与艺术吞并;

学——社群爱好组织、全年行为、Party......农旅研学等丰富社群行为,让敬爱生涯的东谈主走到系数。

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临了,微度假配套尽汇邻近。

形状邻近就有全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及补助中的农居花巷等一系列微度假、轻户外配套。

出行方面,有嘉行公路、城北路、沪纯粹速、沪太公路,霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网,前去市区相等方便。

社群行为实景图

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五个院子的别墅与都市喧嚣保有一定距离,又不失生涯的粗浅,信得过作念到了离尘不离城!

这里恰是更相宜上海城市生涯的“诗与远处”,是第二改善居所的上乘之选。

近乎绝版的0.41容积率

国企背书+纯别墅社区

五个院子的别墅

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“限量版”藏等级新登第合院

主力总价500万级

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